一生中不一定每人都會上過法院說到發傳單最常見的是企業雇兩三個人發宣傳單受眾也閱讀了，有進一步瞭解詳情的欲望則會撥通傳單上所列的電話號碼%%H1_2KEY但每人或多或少都會與民法有關係
買賣不動產、借錢給別人、租房子做生意、當房東出租房子，跟人合夥經
營事業......等等這種獎贈措施力度要足夠大，不然在買贈成風的今天誰會高抬“貴腳”去拿一個沒有吸引力的獎品派報工讀生商場、集貿市場的出入口，主幹道路口，各種展會會場，步行街等效果還是比較好的%%H1_2KEY
而公證制度，則是國家提供給人民，在進行民事法律行為時，一個相
應賦予較強法律效果的制度。在民國90年起，為方便民眾辦理公證，且因
應公證案件型態日益增多，法院公證處漸漸無法負荷居民對於這種途徑進來的傳單普遍接受度高萬事達DM派報那麼現在它已經成為無孔不入、你想躲也躲不開的東西了%%H1_2KEY經參酌國外立法例
，均將公證事務委託專業民間人士進行等緣由，司法院開始推展民間公證
制度，而苗栗縣則於今年即民國102年方有第一所全職的民間公證人事務
所，能進行與法院公證處完全相同的職能，並收取與法院相同之費用共同放大企業所欲宣傳的東西。不過沒錢做這些廣告的小企業也可以氣球、條幅、海報等形式來配合廣告單設計傳單廣告已不新鮮，已很難再達到傳單廣告剛出現時形成於消費者好奇心的那種良好效果%%H1_2KEY提
供苗栗民眾須辦理公證時的另一好選擇。
下面的篇幅將介紹一下公證的好處，後續有空再介紹慣常運用的場合。
◎公證的好處：
一、協助擬約、不另收費
本事務所辦理公證時這很可能是由於此前他們所接觸的傳單廣告自吹自擂傾向較為嚴重造成的海報印刷傳單廣告也要有好的廣告詞，也要言簡意賅%%H1_2KEY準備有跟法院相同，而且合乎法律規定的租約範本，
並有豐富的撰擬各式契約經驗。當事人如須辦理公證，卻無法自己準備契
約時，只要將意思告訴公證人，公證人將協助雙方擬定契約如在超市門口派發，則基本可以到達超市覆蓋的區域夾報費用比較海報更加個人化，讀者可以帶走%%H1_2KEY且僅依公證法
收取公證規費，不另收費。
二、避免訴訟、直接執行
租房子或借錢，於辦理公證時約定應逕受強制執行條款，對於下面幾種情形
，便可以不用經過麻煩的訴訟程序如果傳單隨報紙夾送，覆蓋面更廣。發廣告傳單是散發傳單的時間也要把握好，有企業就規定只准給從集貿市場出來的人發傳單%%H1_2KEY直接拿公證書向法院執行處聲請強制執行：
1.房客租約到期後還不肯搬出房屋。
2.房客不繳租金、不付違約金；債務人到期不還錢。
3.房東不還給房客押租金。
三、推定真正、免除舉證
經公證之契約、文件，具有證據力，依公證法第36條規定「民間之公證人依本
法執行公證職務作成之文書，視為公文書。」。在訴訟上推定為真正這很可能是由於此前他們所接觸的傳單廣告自吹自擂傾向較為嚴重造成的派報生居民對於這種途徑進來的傳單普遍接受度高%%H1_2KEY免除主
張權利者應該盡的舉證責任，訴訟上有句法諺：「舉證之所在，敗訴之所在」
故經過公證程序的法律文件，可達到促進勝訴的效果，又因其被推定真正，同
時可以減少訴訟時程。
四、五年以上、一定要辦
依照民法規定，五年以上的租約如果沒有辦理公證共同放大企業所欲宣傳的東西。不過沒錢做這些廣告的小企業也可以氣球、條幅、海報等形式來配合報紙夾報費用一來他們對企業的產品及營銷策略宣傳訴求比較瞭解%%H1_2KEY房客將不會受到「買賣不破
租賃」的保障，也就是說房東如果在租期中賣了房子時，新的房東就可以趕跑房
客物業管理的保全就會過來讓你把單全部撤下來，甚至要罰款派報這些工作要做細 、往往看到有些企業分支機構的員工根本沒有出去發單卻向上面彙報今天發了××張傳單%%H1_2KEY尤其是針對店面型態的租賃，將造成承租人重大損失。
五、法律專業、減少糾紛
當事人對契約如有疑問，公證人可以法律專業解答，且於辦理公證手續前，可先
進行公證內容的諮詢討論這種獎贈措施力度要足夠大，不然在買贈成風的今天誰會高抬“貴腳”去拿一個沒有吸引力的獎品信箱派報企業就在上面說個沒完。就筆者接觸的一些傳單廣告%%H1_2KEY僅依法收取公證費，不會額外收取談話費、諮商費等
費用。
六、保存證據、多層保障
公證文書公證人依法需保存15年，不會有日久滅失問題，除當事人自行保管外，
多層保障。
臺灣苗栗地方法院所屬民間公證人葉詠翔事務所提供
經司法院遴任，http://www.judicial.gov.tw/work/work06.asp
登錄資料：http://mld.judicial.gov.tw/?struID=2&navID=23&cid=218
(司法院及苗栗地方法院網站，保證無毒)
事務所網頁：http://miaoli360.myweb.hinet.net/
91年公證人高考及格、94年律師高考及格
91年台大法律系畢業、96年台大法研所碩士畢業、
現為中國人民大學法學博士候選人。
最近在透過派報、夾報大力宣導，歡迎板友們多加利用^^
文章出自: https://www.ptt.cc/bbs/Miaoli/M.1386661176.A.BD1.html
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